동래역사공원 대광로즈비안 아파트 공급안내
민간공원 특별사업 아파트는 전국 평균 청약 경쟁률이 무려 30대 1에 달할 정도로 인기가 높다.
이는 주거 편의성에 대한 선호도가 높다는 뜻이지만, 도심에 위치한 입지로 인해 생활 편의성도 떨어질 수 있다는 뜻이다.
인기의 한 요인. 이와 관련 동래역사공원 내 대광 로즈비안 아파트를 살펴보자.
최근 공급을 시작한 저희 부지는 2029년 3월 입주 예정인 신규 단지로 부산광역시의 중심이라 할 수 있는 동래구에 공급될 예정입니다.
자세한 주소는 명륜동 산36번지 일부이며, 대지면적 약 19,500평, 14개동 총 1,025가구 규모의 대규모 부지입니다.
세부적으로 보면 건축면적 1만445㎡, 건폐율 16.16%로 건설된다.
동래 대광 로즈비안 단지를 병풍처럼 둘러싸고 있는 녹지공간과 225%에 불과한 용적률로 독보적인 숲 입지를 만들어 낼 것입니다.
지하 4~28층까지 공사가 진행되며, 주차공간은 가구당 1.97대, 2대에 가깝게 확보된다.
동래역사공원 대광 로즈비안아파트는 중대형 아파트를 주력으로 하고 있으며, 일부 대형 펜트형 모델도 공급하고 있으며 모델별 오픈발코니, 테라스 등 특화된 디자인을 적용하고 있습니다.
또한 최소 10평에서 최대 25평까지 서비스 면적을 추가해 입주민들이 최적의 생활환경을 누릴 수 있도록 했다.
덕분에 실제 사용 가능한 공간이 다른 기업에 비해 훨씬 커졌다.
또한, 개방감을 극대화한 4~7 BAY 섹션의 판형 구조와 주방, 다이닝룸, 거실을 한번에 연결하는 LDK 배치로 넓은 시야와 통풍이 용이하여 공간감을 더욱 높여줍니다.
. 시원한 역풍도 즐길 수 있습니다.
주택 유형은 전용 유형 84부터 P220까지 다양합니다.
대면식 주방, 팬트리, 알파룸 등 주부들이 선호하는 요소는 모두 갖췄으며, 위에서 언급한 테라스형의 경우 최소 7~8평 이상의 추가 공간이 확보될 예정이다.
평을 확보할 수 있다.
수납공간도 효율적으로 구성되어 있습니다.
침실에는 드레스룸과 붙박이장이 수납을 담당하고, 팬트리, 현관 수납장 등 다양한 생활용품과 취미 도구를 보관할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.
종류에 따라 위치와 면적이 다르게 구성되어 있어 효율성이 매우 높아 보입니다.
일부 모델에는 일반 아파트에서 찾아보기 힘든 포켓 발코니가 있습니다.
동래역사공원 내 대광로즈비안단지 커뮤니티는 지역적으로 유례가 없는 3000평 규모로 계획된다.
면적이나 시설면에서 5,000세대가 넘는 수준 높은 품질을 자랑하는 것으로 평가됩니다.
대부분의 새로운 단지에는 실내 골프 연습장도 있습니다.
또한, 이웃과 함께 즐겁게 교류할 수 있는 다목적 체육관, 특별한 취미를 즐길 수 있는 사이클링, 등산장 등도 건립할 예정이어서 종합스포츠센터로서는 부럽지 않다는 평이다.
공부와 독서를 위해 조용한 분위기가 필요하다면 작은 도서관이나 독서실을 이용할 수 있습니다.
또한, 축구장 77개 넓이의 주변 녹지공간에는 박물관, 역사관, 과학정원, 청소년 수련관 등이 있어 어린이 체험교육장이나 가족단위 여가공간으로 활용 가능하다.
. 앞으로는 도서관, 실내수영장 등 문화체육시설도 건립될 예정이다.
추가 시설이 계획되어 있습니다.
지역의 중심에 위치하여 원도심과 가까운 생활환경으로 최적의 생활여건을 누릴 수 있습니다.
쇼핑 및 문화 인프라로는 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트, 메가마트가 인접해 있으며, 롯데시네마, CGV도 가깝습니다.
행정기관, 전통시장, 보건소, 종합병원 등도 인근에 있다.
동래역사공원 대광로즈비안에는 ‘동래8학군’이라는 명문 학군이 있습니다.
초등학교는 약 5분 거리에 있는 교동초등학교에 배정될 예정이며, 인근에 동해중학교, 동래고등학교, 학산여고, 용인고등학교가 있습니다.
부지가 있는 명륜동과 인근 사직동에는 학원이 발달해 사교육 걱정도 없다.
주요 지역 도로망과 지하철 노선이 인근에 있어 교통 여건도 완벽합니다.
부산의 중심을 관통하는 중앙대로, 충렬대로와 인접하고, 경부고속도로와 연결되는 번영도와도 가깝습니다.
1호선까지 걸어서 갈 수 있는 역도 가깝습니다.
한 정거장만 이동하면 4호선으로 환승도 가능합니다.
56만㎡에 달하는 지역 랜드마크를 집 앞에서 누릴 수 있는 초대형 공원에서의 생활은 주거 트렌드 변화에 맞춰 높은 프리미엄을 누릴 것으로 예상된다.
나날이 악화되는 도시 열섬 현상과 미세먼지로 인해 쾌적한 환경에 대한 요구가 높아지고 있기 때문이다.
(자세한 내용은 알려드리겠습니다.
) https://naver.me/FW6HPAM6
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또한, 지역 최초의 심층사업인 만덕-센텀 지하간고속도로를 통해 교통접근성이 획기적으로 향상될 것으로 기대된다.
구간 이동시간이 약 1/5로 단축되면서 동래역사공원 대광로 제비안 유적지에 긍정적인 신호로 작용하고 있다.
따라서 제품의 희소성과 미래가치를 고려하면 충분히 매력적이라고 판단된다.
#동래대광로세비앙