동래역사공원 대광로제비안 모델하우스 매매정보 동래역사공원 대광로제비안 방문예약 공식접수센터 네이버폼 지금 바로 설문조사에 참여하세요. naver.me 부산광역시 동래구 대광로제비안은 부산 최초의 민간공원 특별사업지로서 보기 드문 중대형 단지로 주목을 받고 있습니다.
모델하우스는 정식계약을 거쳐 현재 선착순으로 분양 중이며, 계약금은 10%에서 5%로 변경되었고 입주 전까지 추가납입은 없습니다.
재개발사업 비중이 높은 부산에서 전 가구를 일반분양으로 분양하는 경우는 흔치 않고, 도심에 위치하기 때문에 실수요자들에게는 반가운 소식이 될 것으로 생각합니다.
50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도제어기 범례부동산거리읍, 면, 동시, 군, 구시, 도구국도국동래역사공원대광로제비안부산광역시 동래구 명륜동 산28-19 가입계좌 없이도 동호를 지정할 수 있으니 관심 있는 단지 목록에 있다면 꼭 확인해보시는 게 어떨까요?그럼 저희 사업장의 전체적인 내용을 살펴보겠습니다.
아래 목차를 참고해주세요.1. 입지 2. 단지 특징 – 단지 안내 – 유형별 평면도 – 커뮤니티 3. 매매가 1. 입지 명륜역은 역 바로 근처에 있지는 않지만 큰 도로에서 두 블록 떨어져 있어 도보로 이동 가능합니다.
주변 마트, 롯데백화점, 홈플러스, CGV 등 쇼핑 및 문화시설을 이용할 수 있으며, 망월산, 금정산, 동래역사공원 등 공원과 숲으로 둘러싸여 있다는 장점이 있습니다.
136AT – 포켓 테라스(오픈 발코니) 집 바로 앞에 수영장, 박물관, 장영실과학공원, 동래문화센터 등 문화예술 인프라가 갖춰져 있어 멀리 나가지 않고도 자녀들과 원스톱 문화, 여가생활을 즐길 수 있는 좋은 생활여건을 갖춘 곳입니다.
136AT – 주방+거실 동래8학군이라 불리는 고급학군을 이용하기 편리하고, 교동초등학교, 동래중학교, 용인고, 동해중학교, 대명여고 등 초, 중, 고등학교가 단지 근처에 있어 교육환경도 좋습니다.
2. 단지 특징 (기본정보, 평면도, 커뮤니티) 단지 배치 동간 거리 – 건물 배치 (남동, 남서, 남향) 사업지는 부산광역시 동래구 명륜동 36에 위치하고 있으며, 지하 4층에서 지상 최고 28층까지 14개동으로 지어질 예정이다.
주차 대수는 1.97대(세대당)로 주차공간이 넉넉해 주차 걱정은 없을 듯하다.
입주일은 약 5년 후인 2029년 3월경이다.
136AT – 넓은 주방 / 넓은 아일랜드 민간공원 특화사업이라 전체 부지의 70%가 공원으로 개발돼 일반적인 공사 기간보다 조금 더 걸릴 듯하다.
총 1,025가구로 공급되는 동래역사공원 대광로제비안아파트는 33평형, 52평형, 55평형, 58평형, 82평형 등 중대형 평면을 갖춘 보기 드문 단지 구성을 갖추고 있다.
특히 50평대 테라스형, 펜트하우스형, 신축형은 보기 드문 유형이어서 경쟁률은 높지만 단지 전체의 동질성도 우수하다.
평면도 이전 이미지다음 이미지 유형별 평면도 – 옆으로 밀기 4베이~7베이 슬래브형 전체는 교차환기와 채광에 성실한 설계가 돋보이며, 건폐율과 용적률이 낮아 동간 거리가 80m가 넘어 쾌적한 채광이 가능한 곳이다.
33평(84형) 거실에 50평 정도의 거실 공간을 연출할 수 있는 평면도… “이게 가능하구나.”라는 생각이 들었다.
136AT – 와이드 테라스(리조트처럼 꾸며보세요) 대광건설의 혁신적인 평면 디자인은 이미 서울과 수도권에서 검증을 마쳤고, 이제 부산에서도 만나볼 수 있다.
대부분 세대에서 탁 트인 전망을 제공하도록 설계되었으며, 상시 조망으로 스카이뷰와 시티뷰의 프리미엄 뷰까지 누릴 수 있다.
커뮤니티 주민의 일상을 업그레이드 해줄 커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 실내골프장, 클라이밍짐, 고급사우나, 피트니스센터, 그룹스터디룸, 독서실, 도서관, 맘스카페, 키즈카페 등이 있다.
아이들이 멀리 나가지 않고도 공부할 수 있는 환경을 제공할 뿐만 아니라, 하루 종일 일한 후 집에서 온전히 휴식을 취할 수 있게 해줄 것이다.
3. 매매가격 84타입의 매매가격은 타입 및 유닛에 따라 7억원~8억원으로 차이가 납니다.
52평형인 136타입의 매매가격은 10억8300만원~11억9300만원으로 비슷한 가격대이며, 어떤 평형을 선택하느냐에 따라 약간씩 차이가 있을 수 있으니 모델하우스 방문 시 꼭 확인하시기 바랍니다.
최근 고급 아파트 단지 ‘범일동 블랑써밋’의 매매가격과 비교해보면 94타입의 유사평대 가격대는 10억5100만원~12억2700만원/138타입 – 16억3000만원~19억9500만원입니다.
물론 블랑써밋도 고층 빌딩과 바다 전망으로 나름의 매력이 있습니다.
136AT – 거실 그러면 유사지역 매매가격을 살펴보면 해수동에 위치한 동래역사공원 내 대광로즈비안의 매매가격이 꽤나 매력적으로 보입니다.
물론 사람마다 어디에 초점을 맞추느냐에 따라 선택은 달라지겠지만, 결국 누구나 좋아하고, 살기 편하고, 17만평 규모라는 대형 공원형 아파트의 희소성은 입주 시 더욱 빛을 발할 것으로 예상된다.
앞으로 부동산 시장은 더욱 양극화될 것으로 예상되며 입지가 더욱 중요한 포인트가 될 것으로 보인다.