온양온천역 더스카이아파트 최신정보
아산시 온천동 36~58번지에 위치한 온양온천역 스카이아파트는 모던한 디자인과 주거편의성을 강조한 새로운 랜드마크로 자리매김을 준비하고 있다.
이번 아파트는 총 9,908.36㎡의 부지에 676가구의 주거공간을 제공하며, 이 중 180가구는 오피스텔로 구성돼 다양한 주거 수요를 충족할 예정이다.
건축계획은 일반 상업지역에 위치하며 총 높이 49층, 885.75%의 높은 용적률을 활용하여 설계되었다.
이는 아산시의 스카이라인을 새롭게 정의할 것으로 기대된다.
또한 총 906대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차공간을 마련해 주거생활의 편의성을 더욱 높일 예정이다.
본 아파트는 기존의 매매방식에서 벗어나 새로운 주거 패러다임을 제시하는 협동조합형 민간임대아파트입니다.
건축 부지를 확보한 후 협동조합을 설립하고, 회원들이 신축 아파트에 임차인으로 입주하는 제도이다.
이 임대는 사실상 전세 개념에 가깝고, 10년 임대기간 동안 세금부담 없이 거주할 수 있다는 장점이 있다.
임대기간 종료시 협동조합원을 우선분양하여 장기적인 주거안정을 제공합니다.
또한, 이 아파트는 청약계좌나 노숙자의 제약을 받지 않으며 언제든지 전매가 가능해 유연한 주택 선택이 가능합니다.
또한, 납부 과정에서 발생한 대출금은 전세대출로 적용되며, 일반 주택담보대출에 비해 금리가 낮다는 점에서 금전적인 혜택도 크다.
온양온천역 더스카이 아파트는 다양한 생활 스타일과 요구를 충족시키기 위해 3가지 유형의 유닛 구조를 제공합니다.
59㎡ A타입은 270세대로 구성되어 있으며, 29.23평 공간에 4베이 구조와 판형 설계를 통해 방 4개, 욕실 2개를 제공하며 공실률 61.95%에 해당한다.
이는 소형 아파트임에도 뛰어난 공간 활용성과 효율성을 강조한 것이다.
다음으로 84㎡ A형은 180세대로 면적 41.42평에 공실률 62.03%를 자랑한다.
4베이 플레이트 구조를 채택하였으며, 넓은 오픈형 주방, 팬트리, 드레스룸을 갖추고 있어 모던한 생활환경에 적합합니다.
마지막으로 84㎡ B타입은 46가구가 제공되며 복층 구조로 각층에 거실, 침실 2개, 드레스룸, 욕실이 있으며, 1층에는 별도의 주방이, 1층에는 알파룸이 있다.
2층은 복층구조를 이루고 있습니다.
당신의 생활공간에 매력을 선사합니다.
각각 독특한 구조와 디자인을 지닌 이 세 가지 유형은 입주민에게 다양한 선택과 편안하고 기능적인 생활환경을 제공할 것으로 기대된다.
온양온천역 스카이아파트가 경쟁력 있는 가격정책으로 주목받고 있다.
특히 84㎡ A형 표준층(15~20층)의 매매가격은 4억6300만원(평당 1350만원)으로 책정됐다.
전세가격이 공급가의 70% 수준이라는 점을 감안하면 매우 경쟁력 있는 가격이다.
또한, 발코니 확장 및 인테리어 옵션도 무료로 제공되므로 추가 비용이 발생하지 않습니다.
이에 비해 용화동 소재 아산자이대공원 2단지 같은 면적 기준층 매매가격은 4억9700만원, 평당 1436만원이다.
발코니 확장비와 기타 유료옵션을 포함한 총 매매가격은 약 6억500만원, 평당 16.77원이다.
1만원이라는 가격으로 가격경쟁력이 돋보입니다.
또한, 확정된 매매가는 지금이 아닌 10년 후의 매매 당시의 가격을 말하는 것으로, 공사비 상승과 인플레이션을 고려하면 매우 합리적인 가격 설정이라고 볼 수 있다.
아산시는 지속적인 인구 증가와 경제 발전을 겪고 있는 지역으로, 온양온천역 더스카이아파트의 가치가 더욱 높아지고 있습니다.
현재 아산시의 인구는 337,000명으로, 주변 도시를 오가는 활동이 활발하다.
특히 산업단지 활성화로 인해 천안, 평택, 수원, 청주와의 인구교류가 눈에 띈다.
아산시는 지난 5년간 삼성전자 등 대기업으로부터 15조원 이상의 투자를 유치했으며, 이러한 대규모 투자는 지역경제에 긍정적인 영향을 미치고 있다.
더욱이 아산시의 1인당 GRDP는 8,824만원으로 전국 평균(3,751만원)보다 훨씬 높다.
삼성전자의 효과는 협력업체 유치와 함께 지역 내 주거여건 개선으로 이어졌고, 이러한 경제성장은 아산시 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있다.
또한 삼성디스플레이에 4조1000억원을 추가 투자하고, 정부가 OLED와 2차전지 생산에 52조원의 대규모 신규 투자 계획을 추진해 아산시의 경제적 역량이 더욱 강화될 것으로 기대된다.
이 아파트는 1호선 온양온천역에서 도보로 5분 거리에 있어 서울과 수도권으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한, 아산역에서는 KTX, SRT 환승이 용이하여 장거리 여행에도 편리합니다.
2026년 천안공주 고속도로, 2025년 당진천안 고속도로, 내년 개통 예정인 서울-세종 고속도로 등 교통망 확충 계획도 주목할 만하다.
광역 도로망은 입지의 가치를 더욱 높여줍니다.
학교와 쇼핑시설도 풍부합니다.
온양온천초등학교, 아산중학교, 고등학교가 500m 이내에 위치하고 있으며, 롯데마트와 이마트가 각각 차량으로 5분, 8분 거리에 있어 생활편의성이 뛰어납니다.
또한, 온천동과 온양동 일대에서는 노후 주거지역을 개선하고 도시 경쟁력을 회복하기 위한 도시재생사업이 다수 진행되고 있다.
이러한 모든 요소가 결합된 온양온천역 더스카이아파트는 편리한 교통과 주변환경의 쾌적함을 동시에 제공하는 매력적인 주거지역으로 자리매김하고 있습니다.