용인시청역 도시형시티 모범주택 공급여건 서울 전세가격 지수가 계속 오르면서 전세에 살고 있지만 가격 상승이 걱정인 사람들은 장기적으로 거주할 수 있는 서울 인근 수도권 민간임대아파트로 눈을 돌리고 있다.
용인의 미래가치도 소유하면서도 안정적으로 거주할 수 있는 용인시청역 도시형시티2단지를 소개한다.
이번 사업은 용인시 처인구 역북동 556-118번지 일원에 지어지며, 사업용지는 대지면적 약 1만2,436평에 지상 29층 최대 6개 아파트 동으로 구성된다.
지하 2층부터 지어지고 지하에 주차시설이 들어설 예정이며, 가구당 1.3대 비율로 주차대수 980대를 확보해 총 754세대의 아파트를 공급한다.
용인의 성장가치를 통해 많은 사람들이 이 부지를 눈여겨보고 있다.
남사읍 반도체 국가산업단지에 360조 원 규모의 대규모 투자가 이루어지며, 직간접 고용효과는 192만 명에 이를 것으로 예상된다.
그리고 SK하이닉스가 약 122조 원을 투자하면서 반도체 협력업체들이 모여 있는 원삼면은 대규모 반도체 클러스터로 성장할 것으로 예상된다.
이 반도체 성장엔진을 통해 용인이 개발되면서 자연스럽게 주택수요가 크게 늘어날 것이다.
용인시청역 어반시티는 시청과 연계된 복합신도시로, 역삼구 지구 도시개발사업 지역으로서 계획인구는 5,200여 가구, 역북 도시개발사업 지역으로서 경제적 파급효과 3,700억 원, 계획인구는 약 4,000여 가구가 모두 인근에 있다.
총 1만 가구 이상의 상업 및 생활 인프라를 갖춘 새로운 도심형 도시가 탄생하게 되며, 이 사업지는 가장 가까운 지역에 위치하여 경제성장 파급효과를 크게 누릴 수 있다.
따라서 입지적으로 유리하며, 모든 세대가 남동, 남서 방향으로 탁 트인 전망을 가지고 있어 일상생활에 유리하다.
30m 도로에서 정문으로 들어서면 바로 주차장으로 들어가 차량이 진입해도 공간이 막히지 않고, 지상 전체 공간이 숲과 조경, 휴게소, 운동공간으로 채워져 있으며, 206동과 203동을 잇는 수공간을 통한 조경으로 아름다운 단지가 될 것으로 예상된다.
이미 분양이 완료된 용인시청역 도시도시1단지와 함께 조정이 진행 중인 2단지 부지는 전용 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 남향 플레이트 디자인이어서 선호도가 높다.
깔끔한 느낌이 나는 59형은 365세대 규모이고, 주방 옆 세탁실 공간이 넓어 집안일을 할 때 수납이나 작업 공간으로 활용이 가능하고, L자형 주방에는 냉장고와 아일랜드 조리 공간이 있다.
알파룸으로 가족에게 넉넉한 공간을 제공하는 84형은 389세대 규모이고, 마스터 침실에 대형 탈의실과 팬트리가 있어 수납할 곳이 많다.
복도에도 수납실이 있어 간단한 물건도 보관할 수 있어 항상 깨끗한 집안을 유지하고 여유로움을 만끽할 수 있다.
우리 아파트에 어떤 서비스가 제공되느냐에 따라 우리도 뿌듯함을 느낀다.
용인시청역 어반시티는 다양한 프리미엄 서비스를 통해 경쟁력을 더욱 높일 계획이다.
우선 호텔 수준의 레스토랑 노하우를 통해 조식 서비스를 제공해 건강한 식사를 제공받을 수 있도록 할 예정이다.
외부인을 만나거나 함께 시간을 보낼 수 있도록 주민공동시설인 웰컴라운지를 조성하고, 프리랜서나 재택근무자를 위한 사무기기와 업무공간이 있는 공유오피스도 설치한다.
또한, 부대시설로 운영되는 피트니스센터는 용인대와 함께 스포츠센터를 운영하여 다양한 프로그램을 이용할 수 있도록 할 예정이다.
이러한 서비스와 시설만 봐도 누구나 감명을 받을 것이다.
또한, 반려동물이 편안하게 산책할 수 있는 산책로와 반려동물 라운지를 조성하고, 아파트 내 프리미엄 캠핑장을 주민만을 위한 공간으로 만들 계획이다.
이 모든 것이 낮은 건폐율로 충분한 지상공간을 확보했기 때문에 가능한 일이다.
주변 역삼, 역북 도시개발지구에 대규모 상업지구가 들어설 예정이며, 용인대역 근처에 시청, 세무서, 경찰서 등 관공서도 가까이에 있다.
반경 1km만 봐도 삼가초등학교, 어람중학교, 용인대학교가 있고, 신축 초·고등학교 부지가 본건 부지와 가까워 학군 내 아파트로서의 입지를 굳건히 할 것입니다.
교통환경 면에서도 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
승용차 이용 시 서용인IC, 용인IC를 통해 여러 고속도로와 연결되어 있으며, 이러한 고속도로 교통망 덕분에 출퇴근과 이동이 매우 편리합니다.
용인시청역 근처에 위치하여 수도권 지하철과 원활하게 연결되어 있으며, 시내버스와 광역버스가 다양한 노선으로 활발하게 운행되고 있어 주변 지역과의 연결성이 우수합니다.
전반적으로 대중교통이 편리하여 입주 시 편리함을 느끼실 것입니다.
용인은 광역교통을 크게 개발하고 있습니다.
인근 시청용인대역을 통해 탑승하는 에버라인은 향후 개통되는 GTX-F선 기흥역과 바로 연결되어 있습니다.
F노선을 보면 수원역, 서울시청, 김포공항, 의정부역 등 경기 북부권과 연결되고 다른 GTX 노선으로 환승이 가능하기 때문에 수도권 타 지역으로의 이동이 훨씬 빨라질 것입니다.
청약계좌와 무관한 민간임대 매물로 세금 부담 없이 장기간 거주할 수 있어 요즘은 부담스럽지 않은 상품이라고 할 수 있습니다.
용인시청역 어반시티는 주택가격 부담과 각종 대출 규제로 안정적인 거주지를 찾는 분들에게 좋은 소식입니다.
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