안녕하세요!
올해 9월 15일부터 우대형 구제전환대출 신청이 있었습니다!
9월 15일부터 시작된 우대형 구제전환대출은 집값 3억원 이하 아파트만 가능했다.
이에 정부는 주택담보대출을 연 3.7% 이상의 장기고정금리로 전환해주는 우대 안전전환대출 상품을 출시했지만 수요는 기대만큼 높지 않았다.
10월 6일부터 우선구제전환대출 대상이 4억원 이하 1인가구로 확대돼 신청이 가능하지만 아직 신청자가 많을지는 미지수다.
그럼 세부 사항을 살펴보겠습니다.
우선안전전환대출 신청대상
우선구제전환대출 신청 대상은 다음과 같습니다.
소득: 부부 합산 소득: 7천만 원 이하 소유 주택 수: 1인 주택 가격: 4억원 이하 적용 대상 대출: 변동금리 또는 준고정금리 2022년 8월 16일까지 제1금융권, 제2금융권으로부터 수령 금리 주택담보대출
안전우대전환대출 상세내역
우대형 안전전환대출의 내역은 다음과 같습니다.
대출한도 : 기존대출 범위 내에서 최대 2억 5천만원, LTV70%, DTI60%, DSR 미적용 대출만기 : 10년, 15년, 20년, 30년 금리 : 3.8~4.0%, 3.7~3.9% 저소득층 청년(소득 6천만원 미만, 만 39세 이하) 중 조기상환수수료 : 면제
우선 안전 전환 대출을 신청하는 방법
우선구제 전환대출 신청기간은 10월 6일(목)부터 10월 17일(월)까지이며, 주말 및 공휴일에는 신청이 불가합니다.
해당 은행, 타 은행, 주택금융공사 제2금융권에 신청해야 합니다.
주민등록번호의 생년월일 끝자리에 따라 아래 그림과 같이 신청일이 다르며, 10월 14일과 10월 17일에 모두 신청 가능합니다.
주택금융공사, 1688-8114 국민은행, 1588-9999 신한은행, 1599-8000 농협은행, 1661-3000 우리은행, 1599-8300 하나은행, 1599-1111 기업은행, 1588-2588 https://ansim .hf.go.kr/sub_04.html#
HF주택금융공사 신청대행 신청일정 대출절차 신청준비 신청대행 안내 기존대출이 6대은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 은행 창구 또는 모바일 앱에서 신청 , 기존 대출 신청 타은행 및 제2금융권 대출의 경우 공단 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트주택금융 앱에서 신청해야 합니다.
– (복수채무) 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐 있는 복수채무자의 경우 상환대상 대출금 중 첫 번째 대출금융기관을 기준으로 신청/접수가 결정됩니다.
예시(단독) 농협은행 주택담보대출 → 농협은행(단독) 적용… ansim.hf.go.kr
우대형 안전전환대출 집값 5억 원으로 조정될까? 2조2180억원, 8.9%인 2조2180억원의 대출을 받아 좋지 않았다.
모기지 금리를 낮추겠다고 했는데 왜 적용을 안했지??? 1억원 이하로 줄었지만 신청은 많지 않을 것으로 예상된다…. .수도권에선 4억원 이하 집 구하기가 쉽지 않아 보인다.
실제로 KB부동산 주택가격동향에 따르면 지난달 전국 아파트 중위매매가격은 4억8818만원이었다.
집값 4억원 구하기도 쉽지 않고, 추가로 부부 합산 연소득 7천만원 조건도 까다로운 조건 중 하나… ㅠㅠ 이에 따라 신청 규모가 안되면 25조원에 이르면 주택가격요건을 인상하고 추가 신청을 처리할 예정이어서 17일 이후 주택금융공사의 발표를 기다려야 한다.
이번에도 부족하면 신청 주택 가격이 4억에서 5억으로 인상될 것이라는 점을 조심스럽게 예상한다.
집값 5억 원까지 대상을 확대한다.
사실 겸손한 민간영종합통신사 News1www.news1.kr 그럼 오늘은 여기까지 윤케이였습니다.
감사합니다.