부동산 정보 사이트 중 하나인 ‘호갱노노’ 앱을 보면 아파트 순위는 물론 지역별 순위도 확인할 수 있다.
지역은 국가 차원이나 지자체(시, 군, 구) 차원에서 볼 수 있습니다.
오늘은 이 지역 순위에 대해 간략하게 살펴보겠습니다.
일반적으로 지속적으로 많은 관심을 받는 지역이 상위권에 랭크되는 경우도 있고, 판매나 구독, 특정 이벤트(기사 등) 등으로 인해 일시적으로 상위권에 랭크되는 경우도 있습니다.
이번 지역순위를 통해 확인하는 것은 아파트 시장이다.
어떤 트렌드와 이벤트가 발생했고, 이를 통해 무엇을 얻을 수 있는지. 오늘(11.12)(16:13) 기준으로 살펴보겠습니다.
(* 이 글을 쓰고 있는 오후 5시 현재 실시간 순위에 또 변동이 있었습니다.
시간대에 따라 순위가 계속 변동하고 있으니 주의하시기 바랍니다.
)
전국 기준 1~10위 지역입니다*(1위) 송파구 문정동을 선택한 이유는 최근 판매 일정이 공개되어 진행 중인 ‘힐스테이트 e편한세상문정’과 관련이 있습니다.
. 이번주는 11.13(월), 11.14(화)~11.15(수) 1순위 청약, 11.16(목)* 2순위 청약이 예정되어 있다고 합니다.
* (2위) 동패의 이유 파주시 운정동은 파주시 운정3제일풍경채입니다.
운정시 우미린더 센텀과 관련되어 있습니다.
운정3차 제일조경주택의 경우 11월 10일(금)에 분양공고가 났고, 다음주 특별공급을 시작으로 11월 20일(월) 1순위 청약(11.21)과 2순위 청약(11.22)이 된다고 합니다.
예정. 또한, 파주시 운정정도시 우미린더센텀의 경우 이번주 11월 13일 월요일에 특별공급, 1순위 청약(11.14), 2순위 청약(11.15)이 예정되어 있습니다.
*(3위) 이문 이유 동대문구 동은 이문아이파크자이와 관련이 있다.
무려 4,300세대가 입주하는 대규모 단지로, 최근 우승자가 발표됐다.
11월 20일 월요일부터 계약이 시작될 예정이라고 합니다*(4위) 송파구 가락동 1~3차가 매매·청약 관련 아파트로 인해 상위권에 올랐던 사례와 달리 이번은 이는 헬리오시티라는 대규모 단지의 조회수 때문인 것으로 보인다.
헬리오시티는 9,510가구 규모의 대규모 아파트로 강동구 올림픽파크포리온(12,032가구)에 이어 국내 2위 규모다.
그 결과, 이들 아파트는 늘 많은 이들의 주목을 받고 있으며, 지역을 선도하는 대표단지로서의 모습을 보여주고 있다.
* (5위) 연수구 송도동 연수시 송도동의 경우 인천구, 송파구 가락동(4위)처럼 매매와 청약이 연관돼 있다.
일반 아파트의 조회수 때문인 것 같습니다.
송도신도시는 호갱노노 앱에서 항상 상위권에 오르는 인기 지역 중 하나입니다.
기존 4위였던 송파구 가락동과 다른 점은 전반적으로 다양한 아파트가 고르게 많은 주목을 받고 있다는 점이다.
금일 사례에서는 송도자이 크리스탈오션, 송도SK뷰, 더샵 송도마리나베이, 랜드마크시티센트럴 더샵, 송도샵센트럴시티 등 여러 아파트가 고르게 분포된 조회수*를 기록하고 있는 것으로 확인되었습니다.
(6위) 수원시 팔달구 매교동을 선택한 이유는 매교역 푸르지오 SKVIEW(약칭 ‘매푸뷰’)와 관련이 있다.
이 아파트는 7월 22일에 오픈했습니다.
약 3,600가구 규모의 신축단지이며, 매매·청약 관련 1~3위, 상시관심지역 4~5위와는 다른 이유로 매교동이 6위를 기록했다.
관심 분야에서. 이유는 35평이다.
(전용면적 : 84㎡) 급매물로 실거래가가 오른 것으로 보입니다.
실거래가는 최근 시세보다 상당히 낮은 6억9000만원(19층)으로 나와 있어 확인을 원하는 이들이 많은 것으로 보인다.
보통 실거래가가 일반거래가 범위를 벗어나 오르거나 급락할 경우 많은 사람들이 관심을 보인다.
이번 35평형 급매물*(7위) 강동구 둔촌동도 가락동과 비슷한 사례로, 이번 35평형 실거래가에 많은 관심이 쏠리고 있는 것으로 보인다.
송파구가 4위를 기록했는데, 이는 올림픽파크 포리온이라는 대규모 단지의 조회수에 따른 것이다.
이것 때문인 것 같습니다.
올림픽파크 포리온(구 둔촌주공)은 국내 최대 규모인 12,032가구 규모의 대규모 아파트 단지이다.
그 결과 이들 아파트는 늘 많은 이들의 주목을 받으며, 지역을 선도하는 대표단지로서의 모습을 보여주고 있다.
* (8위) 용인시 수지구 풍덕천동 수지 풍덕천동 용인구도 인천 연수구 송도동(5위)처럼 매매·청약이 이뤄지고 있다.
관련 아파트가 아닌 일반 아파트의 조회수 때문인 것으로 보인다.
수지구 역시 호갱노노 앱에서 항상 상위권을 차지하는 인기 지역 중 하나입니다.
송도신도시와 마찬가지로 다양한 아파트들이 고르게 많은 주목을 받고 있습니다.
현재 신정마을 8단지 현대성우, 풍덕천동 현대, e편한세상수지, 용인수지 신정마을 9단 주공 등 많은 아파트가 고르게 많은 조회수를 받고 있다.
녹화 중인 것으로 확인되었습니다.
*(9위) 김포시 고촌읍을 선택한 이유는 최근 판매 일정이 공개되어 진행 중인 ‘신곡리 고촌 센트럴자이’와 관련이 있습니다.
지난주 1차, 2차 우선청약이 진행되었다고 하며 이번주 11월 14일 화요일 당첨자 발표가 예정되어 있습니다.
* (10위) 안양시 동안구 호계동 이유입니다.
올해 11월 입주 예정인 2,800세대의 새 아파트 단지 ‘평촌 센텀’. 이는 지난 1월 21일 입주한 ‘퍼스트’와 ‘평촌 어바웃더 퍼스트’의 조회수 때문이다.
안양 덕현지구를 재개발한 평촌 센텀 퍼스트는 입주를 앞둔 신규 아파트다.
, 평촌 어바웃더퍼스트는 기존 호계동 지역의 주축이다.
신축 아파트라서 주목을 많이 받는 것 같아요. 이제 조금 더 나아가 11위부터 22위까지의 지역을 살펴보겠습니다.
* (11위) 광명시 광명동을 선택한 이유는 최근 많은 관심을 받으며 분양 및 청약 일정이 진행되고 있는 약 3,300가구 규모의 대규모 단지인 ‘트리우스 광명’과 관련이 있습니다.
주변 지역이 새로운 대규모 단지로 변모하고 있어 앞으로 광명동, 철산동 일대는 많은 소비자들의 주목을 받을 것으로 예상된다.
* (12위) 서초구 방배동 그 이유는 방배13구역을 재건축하는 ‘방배숲자이’와 관련된 내용이다.
그것은. 약 2,300가구 규모로 완공될 예정이며, 규모 면에서는 방배5지구(DH방배) 재건축과 함께 방배동을 대표하는 새로운 대규모 건축물로 떠오를 지역이다.
아직 매매예정이므로 향후 매매가격이 공개되고 사업이 계속된다면 강남 신축 대형 단지이기 때문에 더욱 많은 분들의 관심을 끌 수 있는 지역이 될 것으로 예상됩니다.
* (13위) ) 화성시 오산동에는 최근 높은 실거래가를 기록하며 시장의 큰 주목을 받고 있는 ‘동탄역 롯데캐슬’이 있는 곳이다.
속해 있는 지역입니다.
오산동의 경우 동탄역 롯데캐슬, 동탄역 파라곤 등 기존 신축 아파트 외에도 향후 입주 예정인 동탄역 디터 퍼스티지, 대방엘리움 더 등 여러 아파트가 들어선다.
판매 예정인 시그니처가 다양한 조회수를 기록하고 있다.
*(14위) 전주시 완산구 서신동이 인기를 끄는 이유는 2019년 12월 1일 예정된 ‘전주 서신 더샵 비발디’와 관련이 있다.
앞으로 판매. 서신아이파크 e편한월드와 서신동 플러스 리버하임을 제외하면 아파트 밀집지역인 서신동 인근에 약 2,000세대의 신규 아파트가 건설되고 있다는 점에서 큰 주목을 받고 있는 것으로 보인다.
* (15위) 성남시 수정구 신흥동 이유는 최근 입주를 시작한 약 4,700가구 규모의 대규모 신축단지 ‘산성역 자이푸르지오’와 관련이 있다.
인근에는 새로 입주한 산성역 포레티아가 있다.
약 4,000가구 규모의 대규모 단지를 건설하고, 산성지구 재개발로 약 3,500가구의 매각이 예정되어 있어 신흥동, 산성동 일대는 앞으로도 계속 관심지역이 될 것으로 예상됩니다.
*(16위) 수원시 영통구 영통동 수원시 영통구 영통동은 호갱노노 앱에서 항상 상위권을 차지하는 인기 지역 중 하나입니다.
많은 실거주자들과 투자자들의 관심이 집중되고 있는 지역이기도 합니다.
금일 황골마을 주공1단지, 벽적골9단지 주공, 벽적골8단지 두산우성한신, 영통에듀파크 등 여러 아파트가 고르게 조회수를 기록하고 있는 것으로 확인됐다.
먹힌다.
*(17위) 시흥시 정왕동이 선정된 이유는 지난주 분양을 발표한 ‘호반서밋 더프라임’과 이번주 신청 접수가 예정돼 있기 때문이다.
이번주 11월 15일 수요일에 신청 접수가 예정되어 있다고 합니다.
* (18위) 강남구 개포동 아이유는 ‘DH 퍼스트티어아이파크'(주공) 등 강남권 최대 재건축 단지입니다.
입주 예정인 1단지와 기존 신규 단지인 DH Honor가 함께 입주합니다.
힐스(주공3단지), 개포자이프레지던스(주공4단지), 개포래미안숲(시립)이 고르게 분포된 조회수를 기록하고 있는 것으로 확인됐다.
*(19위) 광명시 철산동 이유는 최근 많은 관심속에 판매되었습니다.
청약 일정이 진행됐던 ‘철산 자이브리에르’를 비롯해 기존 대형 단지인 ‘철산역 롯데캐슬 & SKVIEW 클라스티지'(7단지)와 향후 예정된 ‘철산 자이더 헤리티지'(8,9단지)를 비롯해 입주, 모두 조회수를 기록했습니다.
그렇게 하고 있는 것으로 확인됐다.
* (20위) 수원시 영통구 원천동에는 1,500가구 규모의 대규모 단지인 ‘영흥숲 푸르지오 파크비엔’이 신축됐다.
광교신도시의 대표 단지로 평가받고 있는 ‘광교 중흥S클래스’와 대규모 단지가 건설됐다.
‘원천호수공원’ 등이 고른 조회수를 기록하고 있는 것으로 확인됐다.
*(21위) 수원시 영통구 이의동에는 약 1,700여 가구 규모의 대규모 단지인 ‘제이앤힐스테이트’가 포함돼 있다.
광교신도시 세대, e편한세상테라스 등을 운영하고 있습니다.
‘광교 웨스트힐’과 ‘e편한세상 광교’가 고르게 분포된 조회수를 기록하고 있는 것으로 확인됐다.
*(22일) 인천 서구 원당동 원당동은 검단뉴타운이 위치한 지역이다.
위치하고 있습니다.
검단신도시에는 1400가구 정도가 있기 때문이다.
신축 대규모 단지인 ‘검단금호 어울림센트럴’과 ‘호반서밋1차’, ‘e편한월드 검단웰카운티’, ‘검단신도시 우미린더 시그니처’가 모두 조회수를 기록하고 있는 것으로 확인됐다.
지금까지 ‘호갱’ ‘노노아파트 순위(11.12)에서 인기지역을 살펴보면’이라는 제목으로 인기지역 1위부터 22위까지 지역별 순위와 이유를 간략하게 살펴봤다.
앞서 언급했듯이 지속적으로 관심을 끄는 영역은 일반적으로 높은 순위를 차지합니다.
특정 상황이나 판매, 구독, 특정 이벤트(기사 등)로 인해 상위 순위가 일시적으로 탈락하는 경우가 있었습니다.
호갱노노 앱의 이 기능을 잘 활용하시면 필요한 정보를 분석하고 활용하여 성공적인 부동산 투자에 도움을 받으실 수 있습니다.
제 생각엔 이렇게 될 것 같아요. 이것으로 이번 포스팅을 마치겠습니다.
편안한 하루 보내시기 바랍니다.
