안녕하세요!
코로나19로 인해 지난 3년간 국내 경제는 참으로 많은 변화를 겪었습니다.
여기에 더해 올해 국제 원자재 가격 상승으로 장사를 하는 이들의 사업 안전이 크게 흔들리고 있다.
그러다보니 폐업한 자영업자들도 많고, 어떻게든 사업을 유지하기 위해 국고보조금과 은행대출 등을 통해 영업자금을 확보하려는 자영업자들도 적지 않다.
하지만 기업의 기업대출 조건이 워낙 까다롭기 때문에 소액대출인지도 모르고 수십억의 거액 대출을 받는 것은 불가능하다.
이번에 소개한 사례도 고객이 우리를 이용해 서브프라임 모기지론을 이용해 사업운영자금을 마련한 사례다.
*의정부시 용현동 자택-시세 4억6000만원 서울·안양 아파트는 서브프라임 모기지를 최대한 받아 추가 대출을 받기 어렵다.
서브프라임모기지는 기존 퍼스트파이낸셜의 사업자대출 조건과 달리 각종 대출규제가 적용되지 않아 추가대출이 가능합니다.
아파트 시세는 약 4억6000만원이고 가맹금은 2억8000만원으로 책정돼 있어 협상을 통해 1억1000만원의 86%까지 올릴 수 있다.
고객은 사업자의 대표자로 등재되어 있으므로 채무자는 사업자명의로 설정되고 담보설정자는 본인이 됩니다.
연이율은 7.2%로 지금이 고금리 시대라는 점을 감안하면 제1금융권의 주택담보대출에 비해 금리가 낮아 이자 부담을 줄일 수 있다.
이와 같이 사업을 운영하는 과정에서 여러 가지 요인으로 인해 사업체의 자금조달이 어려운 상황이 많이 발생합니다.
기업대출 조건이 매우 까다롭기 때문에 이때 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스빌딩 등 담보로 사용할 수 있는 자산이 있다면 서브프라임 주문으로 최대 98%까지 대출을 받을 수 있다.
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