11월 시장이 조용해지자 24년의 전망도 달라지는 것 같다.
24년 하락세 또는 보합 전망을 보여주는 기사가 속속 보입니다.
내용에 따르면 이는 고금리에 따른 수요 감소, PF 부실 등에 따른 것으로 전해진다.
하지만 어제 특별 공급이 있었던 문정힐스를 보면 수요가 줄어든 것 같지 않고 단지 기대감이 낮다는 것뿐이다.
이번 청약에도 포함되지 않은 특공으로 올해 이미 서울 은행계좌 수가 폭파됐다.
1위도 다르지 않을 것 같아요. 문정힐스의 경쟁률을 보면 내년 청약시장 흐름이 어떻게 흘러갈지 알 수 있다.
내년에도 강남복권 복권 신청이 줄을 잇고 있습니다.
내년 강남유통계 청약 흥행 성공이 정체된 핵심 시장을 되살릴 수 있을지 의심하는 분들이 많을 거라 생각합니다.
이것은 돈과 관련된 리그라고 말할 수 있습니다.
성급히 결론을 내리기는 이르지만 둔촌주공이 올해 초 잠실을 부활시켜 결국 바닥 탈출을 도운 만큼, 강남유통제 구독 흥행 성공이 내년에도 같은 공식에 따라 침체된 베이스 시장을 되살릴 것으로 보인다.
. 이유는 간단합니다.
내년 강남청약에서 탈락한 분들은 그냥 계시지 않을 겁니다.
올해 둔촌 청약을 놓친 이들이 잠실, 헬리오, 고덕시장으로 흘러들어 분위기를 바꾼 것처럼, 내년 강남 청약을 놓친 이들 역시 대체재를 찾을 수밖에 없게 된다.
강남분양장 옆 집값 정체와 전세율 오르는 모습을 보면 ‘이렇게 하지 않으면 강남에 들어갈 수 없다’는 생각이 들 것이다.
강남이 그렇게 신나면 훈훈함이 식는다.
드디어 23년 동안 우리를 움츠렸던 지독한 역전이 끝나고 전셋값도 오르고 있으니 어찌 보면 올해 초보다는 내년 초가 더 나은 상황인 것 같습니다.
인간은 적응의 동물이다.
규제와 금리… 풀고 강화하면 일시적인 거부감이 들 수도 있지만 결국 시간 문제일 뿐이다.
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많은 관심 바랍니다.
부동산 불황에서 살아남기 저자 대치동키즈출판 재발간 2022.10.11.
