부산 수영구 남천2지구는 ‘최대 99층 재건축’을 추진하고 있다.
초고층빌딩이 건축특구 활성화 시범사업으로 선정되면서 현실화되고 있다.
부산시의 건축특구 활성화 시범사업은 민간기업은 세계적인 건축가의 기획과 설계를 바탕으로 미려한 건축물을 짓고, 지자체는 각종 건축법규를 준수하도록 하는 것이다.
이를 완화하는 것이 목표입니다.
시는 최종 사업지로 지정되면 건축 규제를 완화하고 기획·설계 비용도 일부 지원한다.
특히 남천삼익해수욕장은 건축법상 최대용적률의 1.2배를 적용해 사업성 향상에 큰 효과가 있을 것으로 기대돼 선정됐다.
‘부산광역시 특별건축지구 활성화 시범사업’ 공개발표회가 18일 오전 10시부터 시청강당에서 열린다.
오늘(22일) 발표됐습니다.
건축특구 부지 최종 심사를 위한 행사로 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상 수상 건축가를 비롯한 세계적인 건축가들이 발표를 펼친다.
건축특별구역으로 지정되면 혁신적인 디자인이 구현될 수 있도록 건축 규제가 완화된다.
혜택은 다음과 같다.
이번 발표회에서는 ‘특수건축구역 활성화 시범사업’ 후보지 6곳에 대한 세계적 건축가들의 설계발표와 평가가 공개됐다.
각 프로젝트에 참여하는 구체적인 후보지와 세계적 수준의 건축가는 ▲남천 2구역 재건축 및 유지관리 사업 – 도미니크 페로건축(Dominic Perrault Architecture)이다.
(DPA) ▲남포동 복합타운-MVRDV ▲미포오션사이드호텔-OMA ▲영도콜렉티브힐스-MVRDV ▲용두골단지-2포잠파크 ▲반여오피스텔-마이어파트너스.
부산시(시장 박형준)는 민간주도의 혁신적 건축설계제안제도인 ‘특수건축구역 활성화 시범사업’ 대상지 3곳을 선정했다고 밝혔다.
□ 선정된 대상지는 ▲남포동 하버타운 ▲영도 콜렉티브힐스 ▲ 남천 2구역 재건축사업 ▲ 용두골 복합시설 ▲ 미포 오션사이드 호텔 등으로 보류가 결정됐다.
지난 18일 10시 30분부터 19시까지 미래건축혁신위원회 공개발표회와 공개심사 등이 ‘부산국제건축축제’ 유튜브 채널을 통해 생중계됐으며, 현장과 유튜브를 통해 많은 시민이 참여했다.
채널. □ 대상지로 선정된 지역은 특별건축구역 지정 심의 등 법적 절차를 거쳐 확정하고, 절차 간소화 등 행정적 지원을 하게 된다.
하성태 시 주택건설국장은 “특구 활성화 시범사업은 부산이 글로벌 허브도시로 도약하는 데 중요한 역할을 하게 될 것”이라며 “앞으로도 적극 노력하겠다”고 말했다.
선택한 대상 지역에서 프로젝트가 원활하게 수행되도록 행정적 지원에 대한 노력이 없습니다.
” “그렇습니다.
” 그가 말했다.
이어 “계획대로 건립될 수 있도록 지속적으로 관리·감독해 나가겠다”고 덧붙였다.
한편, 특구 활성화 시범사업은 ‘시민이 행복하고 세계인이 찾는 글로벌 허브도시 부산’을 목표로 하는 혁신건축물이다.
건설을 장려하기 위해 노력하고 있습니다.
중구 남포동 6가 10 일대
영도구 청학동 414-50 일대에 위치한 광왕숙박시설
삼익해수욕장은 사업지로 선정되어 혜택을 받았으며, 최대 90층 이상으로 건설될 예정이다.
삼익해수욕장은 기존 33개동 3,060세대 단지를 철거하고 지하 3층, 지상 60층 규모의 12개동 3,325세대로 재탄생시키는 사업이다.
실시계획이 승인되었습니다.
관계자는 “증가하는 용적률(300%→360%)을 적용하면 약 600가구가 90층 이상으로 늘어날 수 있을 것으로 예상됐다”고 말했다.
특별건설지역으로 선정된 3개 현장을 축하드립니다.
그런데 삼익해수욕장 재건축사업을 90층 이상으로 지을 경우 공사비가 크게 늘어나 조합원들의 부담금은 얼마나 늘어날지 궁금하다.
하지만 완공된다면 대한민국 최고의 랜드마크가 될 것입니다.
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